2022-6-5

clody

小区物业问题年深日久，有些可以说积重难返。业主和服务关系颠倒，因此有成立业主委员会的必要。也希望大家拥护这件事。

从3月18日以来表达对物业不满的意见很多，相对集中体现：高层供水，小区路面，楼顶层漏雨，窗框漏气漏水，绿化剪枝，走廊卫生，北门关闭，鼠害虫害，路灯，甬道，门卫素与形象等。由于近期突出反映门禁问题。

业主方面，如小区内车辆高速行驶，无节制使用喇叭，宠物狗随意拉屎拉尿，防疫期间违规室外活动，走廊内垃圾泄露，雨天行车溅水，绿化区域停车，锯树刨根，擅自改变房产结构，绿化范围种菜等。

所有这些需要业主委员会与物业公司直面解决。也需要设立小区居民文明公约，共同创建宜居、舒适、和谐、安逸、幸福家园。

以前业主没有组织，有人会拿代表性说事。有了业主委员会，物业应该向业主委员会报告工作。包括工程费用，大额支出的工程招投标，报告财务报表，财务损益情况。年度报告等。业主的要求也会经过业主委员会及时沟通，尽快解决。

对于小区内确有相对困难的业主也需要体现邻里互助，安排力所能及的小区内劳务，以劳代赈，解决生活和缴费问题。

这些都要留给业主委员会去完成。也需要群策群力，小区是大家的，大家的事情大家办。体现业主的存在，业主权益的价值。